販売中の物件が1件あります

    四谷ガーデニア

    東京都新宿区住吉町

    販売中 (1件)

    12,300万円157.9万円/㎡
    • 〜曙橋駅まで徒歩2分の駅近物件〜陽当たり・眺望良好のリノベーション住戸〜
    • 2LDK　専有面積77.90平米、バルコニー面積7.98平米
    • 広がりのある住空間、家族が集まるリビング・ダイニング(家具は全てCGです)
    • 家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK
    • 上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所
    • 1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さをしています
    • シンプルな部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルキッチン
    • 落ち着きのあるカラーで統一された清潔感と気品が溢れるキッチン
    • 採光もある洋室は、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったり
    • 衣類がたくさん収納できる人気の「ウォークインクローゼット」
    • シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気
    • 安らぎをもたらすプライベート空間
    • 居室　収納
    • くつろぎの空間でゆったりバスタイム
    • 白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度を
    • 落ち着きのある色合いでまとめられた洗面室
    • ランドリースペース
    • トイレには快適な温水洗浄便座付
    • 落ち着いた雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます
    • 天井まである玄関収納はご家族分の履物も余裕で収納可能
    • 日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね
    • まいばすけっと 新宿富久店　距離650ｍ
    • ライフ 若松河田駅前店　距離900ｍ
    • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩2分
    • 77.9㎡ / 2LDK / 7階 / 南東向き
    • 1981年10月築 / 10階建 / SRC造
    物件詳細

    価格偏差値

    販価
    12,300万円
    157.9万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    12,345万円
    158.5万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月16日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は122.9万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/1312,300万円157.9万円7階 77.9㎡ 2LDK南東
    2026/05/263,340万円89.5万円3階 37.3㎡ 2DK北
    2026/03/2812,300万円194.5万円7階 63.25㎡ 2LDK南東
    2025/09/292,900万円94.6万円3階 30.66㎡ 1R北西
    2025/09/131,800万円88.9万円3階 20.25㎡ 1R北
    2025/08/222,100万円103.7万円3階 20.25㎡ 1R北
    2025/08/103,000万円97.8万円3階 30.66㎡ 1R北西
    2025/07/0212,500万円136.4万円7階 91.64㎡ 3LDK南東
    2025/06/038,680万円137.2万円8階 63.25㎡ 1SLDK南
    2025/04/148,780万円138.8万円8階 63.25㎡ 1SLDK南
    2025/04/108,680万円137.2万円1階 63.25㎡ 1SLDK南
    2025/03/258,780万円138.8万円1階 63.25㎡ 1SLDK南
    2025/01/258,780万円138.8万円8階 63.25㎡ 2LDK南
    2025/01/1510,080万円137.0万円6階 73.6㎡ 3LDK南
    2024/11/1510,280万円139.7万円6階 73.6㎡ 3LDK南
    2024/11/0310,480万円142.4万円6階 73.6㎡ 3LDK南
    2024/09/154,280万円107.7万円6階 39.75㎡ 1LDK北西
    2024/08/084,280万円107.7万円6階 39.75㎡ 2DK北
    2024/06/304,480万円112.7万円6階 39.75㎡ 1LDK北
    2024/05/284,580万円116.2万円6階 39.4㎡ 1LDK西
    2024/05/229,800万円125.8万円6階 77.9㎡ 3LDK南東
    2024/05/204,480万円112.7万円6階 39.75㎡ 2DK北
    2024/03/248,200万円111.4万円6階 73.6㎡ 3LDK南
    2024/01/071,680万円83.0万円3階 20.25㎡ 1R北西
    2023/07/088,980万円122.0万円1階 73.6㎡ 2LDK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/04/28
    四谷ガーデニア
    新宿区住吉町
    		曙橋駅2分 12,300万円157.9万円77.9㎡2LDK7階 / 10階建 南東1981年176戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、新宿区では24.1%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は新宿区の平均と比較して41%割高です。
    1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    東京都
    94.6万円/㎡
    前年比+14.5%
    新宿区
    112.0万円/㎡
    前年比+24.1%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (1件)

    • 12,300万円

      ( 月々36.0万円)

      2LDK / 77.9㎡ / 7階 / 南東向き

    マンション概要

    マンション名四谷ガーデニア
    所在地東京都新宿区住吉町
    交通都営新宿線曙橋駅徒歩2分
    築年月1981年
    階数10階建
    総戸数176戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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